1987〜1997年築, 専有面積66.20㎡〜86.20㎡の平均販売価格
東京都
90.8万円/㎡
前年比+27.1%
八王子市
35.5万円/㎡
前年比-6.0%
オールメゾン八王子
東京都八王子市長房町
中央線 / 西八王子駅 徒歩30分
1992年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 76.2㎡の場合
相場
1,609万円
21.1万円/㎡
878
1,365
1,852
2,340
AI査定結果
推定相場価格
1,609万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,365万円〜1,852万円
17.9万円/㎡〜24.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年6月7日
オールメゾン八王子
1,280万円（16.8万円/㎡）/ 3階 / 76.2㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は13.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | 1,280万円 | 16.8万円 | 3階 | 76.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2020/12/17 | 890万円 | 11.0万円 | 5階 | 80.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 990万円 | 12.3万円 | 5階 | 80.56㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は22.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | オールメゾン八王子 八王子市長房町 | 西八王子駅30分 | 1,280万円 | 16.8万円 | 76.2㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2021/06/17 | コスモ八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅13分 | 1,580万円 | 17.9万円 | 88.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2021/03/30 | セントラルコートめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅13分 | 1,980万円 | 23.5万円 | 84.29㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/30 | マイキャッスルめじろ台ガーデン 八王子市東浅川町 | めじろ台駅14分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2022/04/25 | モアステージめじろ台 八王子市東浅川町 | めじろ台駅13分 | 1,780万円 | 22.3万円 | 79.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/14 | サンイースト南旺 八王子市叶谷町 | 八王子駅分 | 1,390万円 | 23.9万円 | 58.27㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/24 | パレ・ドール西八王子 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅3分 | 1,790万円 | 23.5万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | - | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2020/10/21 | ライオンズマンション西八王子駅前 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅2分 | 2,050万円 | 24.7万円 | 82.9㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/07 | カサヴェール八王子 八王子市叶谷町 | 西八王子駅24分 | 1,490万円 | 23.0万円 | 64.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/13 | ワコーレ高尾 八王子市狭間町 | 高尾駅10分 | 1,790万円 | 23.6万円 | 75.81㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2021/02/05 | ザ・パームス西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅12分 | 1,780万円 | 24.1万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2021/06/11 | ルミナス富士森公園 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅14分 | 1,930万円 | 24.5万円 | 78.77㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/24 | セレナハイム八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅14分 | 1,500万円 | 23.9万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/07 | グリーンパーク西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅11分 | 1,780万円 | 23.6万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ライオンズマンション高尾 八王子市館町 | 高尾駅17分 | 1,700万円 | 18.3万円 | 93.03㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/13 | グレンモアスワA館 八王子市諏訪町 | 八王子駅73分 | 1,100万円 | 18.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/31 | グレンモアスワB館 八王子市諏訪町 | 八王子駅60分 | 1,000万円 | 16.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2020/10/21 | ルネ八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅17分 | 1,980万円 | 21.9万円 | 90.41㎡ | 4LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/09 | めじろ台ガーデンヒルズ 八王子市小比企町 | 山田駅12分 | 1,080万円 | 15.9万円 | 68.04㎡ | 4DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/27 | サンライズ台町マンション 八王子市台町一丁目 | 八王子駅15分 | 1,380万円 | 24.0万円 | 57.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 9戸 | RC |
| 2021/03/12 | シティパレス八王子八幡町 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション富士森公園 八王子市台町一丁目 | 八王子駅16分 | 1,690万円 | 24.5万円 | 68.98㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/15 | 朝日プラザ八王子暁町 八王子市暁町二丁目 | 八王子駅25分 | 1,530万円 | 19.2万円 | 79.7㎡ | - | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/03 | パークヒルズめじろ台 八王子市寺田町 | めじろ台駅34分 | 1,650万円 | 21.9万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2022/10/27 | エクステ八王子 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅20分 | 1,790万円 | 19.9万円 | 89.76㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2022/05/11 | センチュリー八王子 八王子市暁町二丁目 | 八王子駅30分 | 1,499万円 | 25.0万円 | 59.95㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/17 | シティリバーII 八王子市大和田町六丁目 | 京王八王子駅17分 | 1,490万円 | 24.3万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2021/04/12 | リズ八王子北野 八王子市北野町 | 北野駅12分 | 1,730万円 | 22.7万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/20 | ロワドール北野 八王子市北野町 | 北野駅11分 | 1,380万円 | 18.6万円 | 74.38㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/03 | ダイアパレス八王子富士見台 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅18分 | 1,780万円 | 24.3万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | 八王子北野台パーク・ホームズ 八王子市打越町 | 北野駅8分 | 1,880万円 | 24.8万円 | 75.9㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 78戸 | RC |
| 2021/02/08 | 朝日プラザ八王子 八王子市大和田町二丁目 | 京王八王子駅19分 | 1,680万円 | 20.5万円 | 81.8㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.1%上昇、八王子市では6%下落しています。